力福服务已布局48城,净利增近133%|冷眼看年报_力福

力福服务已布局48城,净利增近133%|冷眼看年报

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  南方+房产频道记者获悉,力福服务(0816.HK)发布上市后首份业绩报告。2021年财报显示,期内公司总收入15.16亿元,同比增长60.5%;毛利润4.70亿元,同比增长100.2%,净利

力福服务已布局48城,净利增近133%|冷眼看年报
力福服务已布局48城,净利增近133%|冷眼看年报

  南方+房产频道记者获悉,力福服务(0816.HK)发布上市后首份业绩报告。2021年财报显示,期内公司总收入15.16亿元,同比增长60.5%;毛利润4.70亿元,同比增长100.2%,净利润1.79亿元,同比增长132.5%,归母净利1.78亿元,同比增长130.8%。

  具体来看,营收主要来自物业管理服务、非业主增值服务和社区增值服务三方面。物业管理服务录得营收8.23亿元,同比增长45%。财报显示,该增加主要原因是其业务扩张导致在管建筑面积增加,由截至2020年12月31日的约1770万平方米增加至截至2021年12月31日的约3640万平方米。

  盈利能力方面,力福服务毛利率31.0%,较2020年同期提升约6个百分点,净利率11.8%,较2020年同期增长约3.7个百分点。平均净资产收益率145.5%,同比增长约47个百分点。

  财务方面,资产负债率85%,流动比率1.1,现金及现金等价物5.54亿元,同比增长104.4%。值得一提的是公司短期负债为零,在手现金充裕。公司流动负债11.28亿元,同比增长11.6%,非流动负债2702.90万元,同比减少97.5%。

  财报中也显示,截至2021年12月31日,并无任何未偿还担保或其他重大或有负债;集团的资产概无用于抵押;集团并无任何资本承担。可以预计,没有巨额还债压力情况下,公司接下来或有更多余力进行业务扩张,尤其是上市所筹款项仍未完全消化前提下。

  据年度报告显示,截至2021年12月31日,力福服务已布局48个城市,合约建筑面积约为5760万平方米,在管建筑面积约为3640万平方米,较截至2020年12月31日分别增加约42.2%及105.6%。

  ◎南方产业智库点评

  公司营收净利均大幅增长,其中物业管理服务的营收增长45%,主要由于在管建筑面积增长超一倍。在管面积仍处在追赶趋势。期末现金流充裕,无巨额还债压力,未来或有更多余力进行业务扩张。

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  【出品】南方产业智库

  【分析】周中雨

  【监制】陈韩晖

  【策划】赵兵辉 冯善书

  【数据统筹】周中雨

  【视觉统筹】张哲

  【海报】郑炜良

  【作者】 周中雨

  【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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