力福服务发布招股章程：拟发行1.014亿股，将于3月10日上市买卖

　　 　　曾于本月初通过聆讯的力福服务，已经在2月25日刊发了招股章程。据此，力福服务拟发行约1.014亿股，其中于香港发售1014.2万股，占全球发售股份总数的10%；于国际发售9

力福服务发布招股章程：拟发行1.014亿股，将于3月10日上市买卖

　　曾于本月初通过聆讯的力福服务，已经在2月25日刊发了招股章程。据此，力福服务拟发行约1.014亿股，其中于香港发售1014.2万股，占全球发售股份总数的10%；于国际发售9126.95万股，占全球发售股份总数的90%。

　　同时，若行使发售规模调整权或超额配股权，则公司可按发售价，分别发行及配发最多1521.15万股额外股份，约占全球发售项下初步可供认购的发售股份总数的15%。故力福服务股份总数，将视发售规模调整权及超额配股权行使情况，处于1.014亿股至1.34亿股之间。

　　发售价方面，力福服务股份预期不低于每股7.52港元且不高于每股8.14港元。基于上述发行股份总数及预期发售价范围，若全球发售进行，力福服务的市值将介乎约67.79亿港元至76.04亿港元之间。

　　按照计划，力福服务拟在2022年2月25日至3月2日期间招股，预期定价日为3月3日，预期股份将自3月10日开始在港交所买卖，其股票代码为00816.HK，买卖单位为每手500股。

　　据此前报道，力福服务是附属中国力福的物业管理及城市运营服务提供商，截至2021年9月30日，力福服务合约建筑面积约为4570万平方米，涵盖22个省、自治区及直辖市的47座城市，其中67.8%位于中国一二线城市。

　　同期公司在管建筑面积约为2320万平方米，包含96个住宅项目及41个非住宅项目，其中住宅物业在管建面占比为85%。

　　营收方面，力福服务2018年至2020年的复合年增长率为28.2%，截至2021年9月底其营收为10.48亿元，同比增长57.6%；该公司2018年至2020年净利润的复合年增长率为110%，2021年前9个月利润为1.09亿元，同比增长105%。

　　不过需要注意的是，力福服务的主要业务“物业管理服务”板块的毛利率为17.5%，低于同行业平均水平。且该板块收入的主要来源是力福集团、中化集团等关联公司，占比达到92.4%。